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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 威利點開發案延宕十年 居民要求收回蓋平價屋


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延宕十年的皇后區威利點(Willets Point )建案被紐約州上訴法院裁定公共土地不可興建百貨商場和電影院後,至今仍停擺不前;11日數十個組織和當地居民成立「We Stay Queens(Nos Quedamos Queens)」聯盟,在該建案開發地舉牌集會,要求市府在20日(周四)期權合約(option contract)到期前收回土地、加蓋平價屋。

緊鄰法拉盛的威利點開發案自2008年提出計畫,將斥資2億元開發23畝地成百貨商場、電影院以及2000套平價屋後,當地逾60戶居民、商家被迫搬走;但該開發案以公共土地不可興建百貨商場和電影院為由,在去年6月被否決,對此紐約市長白思豪(Bill de Blasio)在今年初承諾,將在原計畫中的6畝地上建造1100套平價屋,但也因至今仍無蓋建工程而引發民怨。

為呼籲市府重視民意,「We Stay Queens」聯盟集會時高舉著「平價屋要百分百建立於此」等標語,希望政府別把現在價值已高達4億元的土地,在20日期權合約到期時,仍以一元價格賣給遲遲未動工的開發商皇后區發展集團(Queens Development Group)。

市議員羅格貴茲(Ydanis Rodriguez)11日聲援該聯盟並表示,他與居民站在同一陣線,「我已經受夠了開發商不斷強取居民的權益,市府應給予這些家庭平價屋福利,而不是出賣其家園」,也呼籲「市長應盡快取回土地,且兌現他對居民的承諾」。

前州參議員、現任民主黨地區領袖(district leader)的孟瑟瑞(Hiram Monserrate)也表示,居民已對政府一再食言大失所望,希望政府把錢投資在利民的平價屋,而非讓開發商持續獲益,「我會確保未來沒有任何一戶商家或家庭再次被迫遷離」;他還說,開發商也需彌補其徵收公園用地後,對當地被迫搬離的小商家造成的收入損失,「我們會持續發聲,直到我們得到平價房屋、學校,以及社區中心等資源」。

參與集會的聯盟成員Liliana Melo表示,她已居住該地大半輩子,仍無法負擔一套公寓的租金,「為什麼市長不用開發剩餘的17畝地建設更多的平價屋?」孟瑟瑞也說,當地居民僅要求政府落實建設平價房屋,「政府需建設居民真正所需,而不是如亞馬遜進駐長島市般,政府再次出賣土地給開發商」。







 南科高雄園區擬騰地再設廠 恐空污大增 需補件再審


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2018年07月24日 上稿編輯: 賴溫狠 環境資訊中心記者 賴品瑀報導

去年爭取台積電3奈米廠落腳失利後,南科高雄園區提出園區用地與配置的變更調整,把原本規劃的住宅用地全刪除,騰出更多可供設廠的土地,以解決缺地問題。

在24日環保署舉行的環差案第一次初審中,南科副局長何晉滄表示,這次的變更以3奈米與5奈米晶圓廠的需求作為規劃根據。這可能也顯示高雄市仍未放棄日後要繼續爭取半導體廠業設廠。

不過,由於空污、廢污水與廢棄物排放,以及用水、用電量都可能比變更前大幅增加,且當初通過環評時並沒有進行對環境與居民健康可能影響的評估,因此小組要求此案補件再審。


南科高雄園區即為過去的「南科園區路竹基地」。何晉滄指出,這次的變更,是想要妥善利用既有園區,因此重新檢討土地使用效率,提出的變更內容包括了土地使用分區調整,與將收受台南園區的土方40萬立方公尺。

在土地使用的分區上,此案將變更服務設施用地、也將把住宅區變更為廠房用地,最明顯的是製造業廠房用地將增加38.6公頃,從原規劃的216.81公頃增加為255.41公頃,原本規劃的35.9公頃的住宅用地則全數刪除。

廠房用地用地增加後,高雄園區引進產業仍維持原環說規劃的光電業、半導體業、通訊、軟體電腦及周邊設備業、生物技術等,因此帶來空污、廢污水與廢棄物排放,與用水、用電量,讓初審小組特別重視。

據高雄園區的推估,各項空污物可能增加年排放量數十至數百公噸不等。例如VOCs增量354.55公噸後,總量將來到788.24公噸;SO2 增141.52公噸,總量達185.57公噸;NO2增81.60公噸,總量達191.45公噸。


何晉滄解釋,這次以半導體、光電產業來高估,但實際上進駐的多為低排放的業別,且這些空污排放仍未超過環評核定量。未來也將要求進駐廠商使用清潔燃料、採行BACT,配合高屏總量管制,實施抵換措施,以確保排放總量符合環評承諾。

至於過去環評量是否給的太高、需要檢討?高雄園區表示,目前因廠商分期開發且營運未達滿載,因此仍須保留排放額度,留給未來滿載及新進廠商的需求。等到園區整體開發完成後,再談通盤檢討空氣污染物排放量。

除了空污,廢污水與廢棄物排放,與用水、用電量都可能比變更前大幅增加,小組因此要求高雄園區補件再審。









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